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通过谋划性租赁,可以提供企业不凌驾总资产1

作者:admin发布时间:2020-09-11 23:04

融资租赁已经成为全球居银行之后的第二大债权融资方式,美、欧、日等蓬勃国家融资租赁渗透率达10%~30% ,而中国只有 3%~5% ,中国亟待鼎力大举生长融资租赁服务。融资租赁究竟可以给经济生活带来什么?与银行等融资方式相比,融资租赁的奇特性又何在呢?

一、解决设备资金缺口的门槛更低

融资租赁就是通过融物的方式来实现融资。类似设备“按揭”、“分期付款”购置;对于政府(及特大型公司)的基础设施项目,融资租赁又类似于“BT(建设-移交)模式”。融资租赁商业模式为承租人(企业、小我私家)自筹10%~30%(租赁保证金和首付款),租赁公司融资或垫资购置企业制定的设备(制定设备的规格型号、制造和销售厂商、价钱)交承租人使用,承租人按月或按季付清租金后,设备一般归承租人所有。

从信用的角度讲,银行信贷要到达70分才气放贷,融资租赁对60分的客户就可以成交。对欠债比例高,前三年谋划效益差,仅有订单者,银行信贷进入难而融资租赁可操作。

对中小企业融资的硬门槛更低

德阳FC公司属于中小企业,恒久从事车铣加工,并与二重、东电等大企业有稳定的配套加工业务互助(条约),由于业务量增加,需再购置一台130万元的车床扩大加工能力,但自己只有30万元现金。

在与银行接触后,该企业遇到极大障碍,主要是企业规模不大,之前在银行没有信用记载,企业自己信用品级低、授信额度小且不具备抵押担保,因而不具备贷款的基本条件。

由于租赁公司拥有租赁设备的物权,因此租赁公司对企业的资信和抵押担保要求相对较低。租赁公司更为看重的是项目自己的市场前景,看重设备发生的效益。该企业接纳融资租赁方式,由租赁公司购置并租赁给企业130万元的车床,其中承租人首付30万元,其余100万元由租赁公司解决,企业投入很少比例的资金便取得了设备的使用权和收益权。然后企业通过设备所发生的效益归还租金,按每月支付租金10万元,共支付11个月,取得租赁设备的所有权。对承租人而言,一次付款购置该设备需130万元,而通过融资租赁“分期购置”需140万元,实现了“小钱起步,终获设备”的目的。

对大型(优质)企业,自筹资金比例低

银行对企业设备类牢固资产贷款有一个硬要求——自筹资金比例不低于30%,而融资租赁在自筹资金比例上更灵活。好比金控租赁与成都GJ团体的3亿元车辆融资租赁中,自筹险些为0;与ZTEJ团体的4800万元盾构机租赁中,承租人自筹仅5%。

可(部门)免去抵押担保

由于租赁公司对租赁物享有物权,第一还款泉源可靠(特别是租赁物有是通用、耐用、可移动的通用设备),因此融资租赁一般不要求承租人分外提供抵押担保,特殊情况下也只需要市值相当于融资额1/3的房地产做抵押挂号。

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